＊JR横浜線｢古淵｣駅徒歩4分
＊全9部屋（1K×9）ペット可
＊想定利回り 4.8％
＊年間予定収入 7,272,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件

• 1億5,150万円利回り4.8％
• 交　通横浜線「古淵」駅　徒歩4分
• 所在地相模原市南区古淵１丁目
• 面　積土地面積：142.77m²　建物面積：242.67m²
• 構　造木造 3階建て
• 築年月2026年3月
• 総戸数9戸

＊JR横浜線｢古淵｣駅徒歩4分
＊全12部屋（1K×12）
＊想定利回り 5.5％
＊年間予定収入 9,816,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件

• 1億7,840万円利回り5.5％
• 交　通横浜線「古淵」駅　徒歩4分
• 所在地相模原市南区古淵１丁目
• 面　積土地面積：172.13m²　建物面積：313.17m²
• 構　造木造 3階建て
• 築年月2026年3月
• 総戸数12戸

＊JR横浜線｢古淵｣駅徒歩4分
＊全12部屋（１LDK×3、1K×9）
＊想定利回り 5.2％
＊年間予定収入 10,464,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件

• 2億120万円利回り5.2％
• 交　通横浜線「古淵」駅　徒歩4分
• 所在地相模原市南区古淵１丁目
• 面　積土地面積：199.13m²　建物面積：332.04m²
• 構　造木造 3階建て
• 築年月2026年3月
• 総戸数12戸

＊相鉄線｢さがみ野｣駅徒歩6分
＊全8部屋（1K×12）
＊想定利回り 5.1％
＊年間予定収入 8,880,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件

• 1億7,400万円利回り5.1％
• 交　通相模鉄道本線「さがみ野」駅　徒歩6分
• 所在地海老名市東柏ケ谷２丁目
• 面　積土地面積：151.26m²　建物面積：315.21m²
• 構　造木造 3階建て
• 築年月2026年3月
• 総戸数12戸

＊相鉄線｢さがみ野｣駅徒歩6分
＊全8部屋（1K×12）
＊想定利回り 5.3％
＊年間予定収入 8,340,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件

• 1億5,600万円利回り5.3％
• 交　通相模鉄道本線「さがみ野」駅　徒歩6分
• 所在地海老名市東柏ケ谷２丁目
• 面　積土地面積：160.19m²　建物面積：285.60m²
• 構　造木造 3階建て
• 築年月2026年3月
• 総戸数12戸

＊多摩モノレール｢上北台｣駅徒歩4分
＊閑静な住宅街
＊制震ダンパー設置！
＊全室バストイレ別、2.9帖のロフト有
＊想定利回り 5.5％
＊年間予定収入 （共益費込）6,912,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件です

• 1億2,560万円利回り5.5％
• 交　通多摩モノレール「上北台」駅　徒歩4分
• 所在地東大和市上北台１丁目
• 面　積土地面積：197.33m²　建物面積：221.54m²
• 構　造木造 2階建て
• 築年月2026年3月

＊横浜線・グリーンライン｢中山｣駅徒歩7分
＊2026年3月下旬完成予定
＊予定利回り 5.6％
＊年間家賃収入（共益費込）12,900,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件

• 2億3,035万円利回り5.6％
• 交　通市営地下鉄グリーンライン「中山」駅　徒歩7分
• 所在地横浜市緑区青砥町
• 面　積土地面積：331.10m²　建物面積：381.59m²
• 構　造木造 3階建て
• 築年月2026年3月
• 総戸数15戸

＊横浜線・グリーンライン｢中山｣駅徒歩7分
＊2026年3月下旬完成予定
＊予定利回り 5.5％
＊年間家賃収入（共益費込）10,320,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件

• 1億8,760万円利回り5.5％
• 交　通市営地下鉄グリーンライン「中山」駅　徒歩7分
• 所在地横浜市緑区青砥町
• 面　積土地面積：332.07m²　建物面積：310.07m²
• 構　造木造 3階建て
• 築年月2026年3月
• 総戸数12戸

＊JR横浜線｢古淵｣駅徒歩15分
＊オーナーチェンジ
＊想定利回り5.5％
＊年間予定収入1,980,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊建物施工：（株）イーカム
＊取引態様：売主

• 3,600万円利回り5.5％
• 交　通横浜線「古淵」駅　徒歩15分
• 所在地相模原市南区大野台５丁目

＊小田急線「経堂」駅徒歩9分
＊小田急線「千歳船橋」駅徒歩10分
＊全8戸
＊2026年2月下旬完成予定
＊予定利回り 4.0％
＊年間家賃収入（共益費込）8,700,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件

• 2億1,750万円利回り4％
• 交　通小田急小田原線「経堂」駅　徒歩9分
• 所在地世田谷区経堂３丁目
• 面　積土地面積：119.43m²　建物面積：144.61m²
• 構　造木造 2階建て
• 築年月2026年2月
• 総戸数8戸

＊京王線「北野」駅 徒歩12分
＊全15戸、駐車場3台
＊想定利回り 6.2％（マスターリース契約あり）
＊年間予定収入 6,777,444円
（年間想定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件

• 1億930万円利回り6.2％
• 交　通京王線「北野」駅　徒歩12分
• 所在地八王子市絹ケ丘２丁目
• 面　積土地面積：348.51m²　建物面積：298.11m²
• 構　造鉄骨造 3階建て
• 築年月2007年7月

＊東海道本線・湘南新宿ライン・横須賀線・湘南モノレール｢大船｣駅徒歩19分
＊オーナーチェンジ
＊想定利回り 4.8％
＊年間予定収入 2,220,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件

• 4,625万円利回り4.8％
• 交　通東海道本線「大船」駅　徒歩19分
• 所在地鎌倉市岩瀬

＊東海道本線・湘南新宿ライン・横須賀線・湘南モノレール｢大船｣駅徒歩19分
＊オーナーチェンジ
＊想定利回り 5％
＊年間予定収入 2,196,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊施工：（株）イーカム　取引態様：代理

• 4,390万円利回り5％
• 交　通東海道本線「大船」駅　徒歩19分
• 所在地鎌倉市岩瀬

＊JR相模線｢上溝｣駅徒歩23分（バス6分｢作の口｣停歩3分）
＊オーナーチェンジ
＊想定利回り 6.5％
＊年間予定収入 2,340,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件

• 3,600万円利回り6.5％
• 交　通相模線「上溝」駅　徒歩23分
• 所在地相模原市中央区上溝１丁目

＊JR相模線｢上溝｣駅徒歩23分（バス6分｢作の口｣停歩3分）
＊オーナーチェンジ
＊想定利回り 6.5％
＊年間予定収入 2,460,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件

• 3,780万円利回り6.5％
• 交　通相模線「上溝」駅　徒歩23分
• 所在地相模原市中央区上溝１丁目

＊JR横須賀線｢東戸塚｣駅バス3分｢今井町｣停歩5分
＊オーナーチェンジ
＊想定利回り 5％
＊年間予定収入 1,980,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件

• 3,960万円利回り5％
• 交　通横須賀線「東戸塚」駅　バス3分 停歩5分
• 所在地横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目

＊JR横浜線｢渕野辺｣駅徒歩18分
＊オーナーチェンジ
＊想定利回り 5％
＊年間予定収入 1,620,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件

• 3,240万円利回り5％
• 交　通横浜線「淵野辺」駅　徒歩18分
• 所在地相模原市中央区弥栄１丁目

＊京浜急行本線「雑色」駅徒歩4分
＊2026年1月下旬完成予定
＊予定利回り 4.5％
＊年間家賃収入（共益費込）7,692,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件

• 1億7,090万円利回り4.5％
• 交　通京浜急行本線「雑色」駅　徒歩4分
• 所在地大田区仲六郷２丁目
• 面　積土地面積：121.40m²　建物面積：197.35m²
• 構　造木造 3階建て
• 築年月2026年1月
• 総戸数9戸

＊小田急線「厚木」駅徒歩2分
＊2025年11月完成
＊予定利回り 5.5％
＊年間家賃収入（共益費込）8,376,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件

• 1億5,220万円利回り5.5％
• 交　通小田急小田原線「厚木」駅　徒歩2分
• 所在地海老名市河原口１丁目
• 面　積土地面積：227.02m²　建物面積：215.38m²
• 構　造木造 2階建て
• 築年月2025年11月
• 総戸数10戸

＊小田急線「玉川学園前」駅 徒歩6分
＊【東京ゼロエミ住宅】（東京ゼロエミ住宅基準を達成）
＊2025年10月完成
＊予定利回り 5.6％
＊年間家賃収入（共益費込）6,636,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム販売代理物件

• 1億1,780万円利回り5.5％
• 交　通小田急小田原線「玉川学園前」駅　徒歩6分
• 所在地町田市玉川学園７丁目
• 面　積土地面積：222.22m²　建物面積：184.89m²
• 構　造木造 2階建て
• 築年月2025年10月
• 総戸数8戸

＊JR東海道線｢茅ヶ崎｣駅バス8分｢中島｣停歩5分
＊オーナーチェンジ
＊想定利回り 6.5％
＊年間予定収入 2,100,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件

• 3,230万円利回り6.5％
• 交　通東海道本線「茅ケ崎」駅　バス8分 停歩5分
• 所在地茅ヶ崎市中島

＊西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩1分
＊駅近♪角地
＊全8部屋（住戸×1・店舗×7）
＊満室稼働中！（2025.5.17現在）
＊想定利回り 6.5％
＊年間予定収入（共益費込）16,522,020円
　※NTTに対する屋上への場所提供（通信設備）の賃料含む
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件

• 2億5,410万円利回り6.5％
• 交　通西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩1分
• 所在地小平市たかの台
• 面　積土地面積：228.09m²　建物面積：439.41m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 3階建て
• 築年月1984年10月
• 総戸数8戸

＊小田急線「柿生」駅徒歩11分
＊オーナーチェンジ（賃貸中）
＊カースペース2台可（普通車1台、軽自動車1台）※駐車可否は車種によります
＊イーカム建築の戸建てです（2023年築）、間取り：5LDK、2階セカンド洗面あり
＊想定利回り 6.2％
＊年間予定収入　2,760,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件

• 4,450万円利回り6.2％
• 交　通小田急小田原線「柿生」駅　徒歩11分
• 所在地町田市能ヶ谷３丁目

＊東急世田谷線「松原」駅徒歩6分、京王線「下高井戸」駅徒歩10分
＊満室稼働中！
＊想定利回り 4.5％
＊年間予定収入　9,564,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件

• 2億1,250万円利回り4.5％
• 交　通東急世田谷線「松原」駅　徒歩6分
• 所在地世田谷区松原４丁目
• 面　積土地面積：133.47m²　建物面積：130.24m²
• 構　造木造 2階建て
• 築年月2019年6月
• 総戸数14戸

＊小田急江ノ島線「湘南台」駅バス6分
＊オーナーチェンジ
＊想定利回り 5.7％
＊年間予定収入 2,04,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件

• 3,570万円利回り5.7％
• 交　通小田急江ノ島線「湘南台」駅　バス6分 停歩6分
• 所在地藤沢市石川５丁目

＊田園都市線「宮前平」駅バス16分
＊オーナーチェンジ
＊想定利回り 5.3％
＊年間予定収入 2,160,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件

• 4,075万円利回り5.3％
• 交　通東急田園都市線「宮前平」駅　バス16分 停歩5分
• 所在地川崎市宮前区菅生１丁目

＊東急池上線「久が原」駅徒歩12分
＊オーナーチェンジ
＊想定利回り 6.5％
＊年間予定収入 4,656,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件

• 7,160万円利回り6.5％
• 交　通東急池上線「久が原」駅　徒歩12分
• 所在地大田区久が原４丁目

■□一棟売りマンション　カーサよねやま□■　角地♪
＊想定利回り 6.98％
＊年間予定収入 （共益費込）44,020,800円
＊全60戸（1R×48、1K×11、店舗×1、駐車場3区画＋バイク置場5区画）
★現地周辺環境と併せて、是非建物の状態もご確認ください。

• 6億3,000万円利回り6.98％
• 交　通小田急小田原線「本厚木」駅　徒歩9分
• 所在地厚木市栄町１丁目
• 面　積土地面積：692.12m²　建物面積：1724.63m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 6階建て
• 築年月1986年2月

＊地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩1分
＊オーナーチェンジ
＊全29戸　
　店舗2戸
　住居27戸（1R×23・1K×4）
　他　駐車場２台有り

＊想定利回り 4.5％
＊年間予定収入 （共益費込）26,642,640円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
☆イーカム売主物件です

• 5億8,900万円利回り4.5％
• 交　通市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅　徒歩1分
• 所在地横浜市神奈川区三ツ沢上町
• 面　積土地面積：330.86m²　建物面積：928.63m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 6階建て
• 築年月1992年2月

■□売店舗・共同住宅□■　駅10分圏内！
全15戸　店舗1戸・住戸14戸（1LDK×2・3LDK×12）
駐車場　全12台
他　アンテナ収入有り

＊想定利回り 6.3％
＊年間予定収入 （賃料・管理費・駐車料金込）30,313,200円
　※アンテナ賃料含む
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）

★現地周辺環境と併せて、是非建物の状態もご確認ください。

• 4億7,750万円利回り6.3％
• 交　通市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅　徒歩10分
• 所在地横浜市都筑区見花山
• 構　造鉄筋コンクリート造 5階建て 地下1階
• 築年月1990年4月