＊小田急小田原線「相模大野」駅徒歩9分♪
＊想定利回り 5.16％
＊年間予定収入 8,784,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊全15戸・駐輪場10台
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.50000007480

所在地	神奈川県相模原市南区相模大野６丁目6-14
交通	小田急小田原線「相模大野」駅徒歩9分
間取	1R
土地面積	168m² 公簿 (50.8坪)
建物面積	328.73m² 公簿 (99.44坪)
総戸数	全15戸	建ぺい率	80％
容積率	200％	権利種類	所有権
接道	北東側4M道路に10.92M接道	構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て
築年・入居	1991年2月	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	現況	賃貸中
都市計画	市街化区域	引渡時期	相談
取引態様	売主
設備	本下水、、都市ガス 物件番号：14310
備考・制限等	＊建築確認年月日・番号：1990年3月28日　第H01確認建築相模原相04366号 ＊検査済証年月日・番号：1991年5月10日　確認済証と同じ ＊公法制限：準防火地域、宅造及び特定盛土等規制法 ＊現行の管理会社を承継して頂きます。 ＊土地面積：168.00㎡　※令和7年12月12日境界画定による実測地積171.74㎡

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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