＊西武池袋線「東長崎」駅徒歩6分
＊閑静な住宅街
＊標準建物価格（イーカム施工）：1700万円（99.37平米、30.00坪、2階建）
＊要土地先行決済となります
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000469947

所在地	東京都豊島区長崎４丁目21番13号
交通	西武池袋線「東長崎」駅徒歩6分
土地面積	91.39m² ～ 101.09m² (27.64坪～30.57坪)
販売区画数	2区画	用途地域	第一種中高層住居専用地域／近隣商業地域
建ぺい率	60％／80％	容積率	200％／300％
都市計画	市街化区域	建築条件	建築条件付
地目	宅地	現況	更地
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	東側4.26M道路に接道
小学校区	千早小学校	中学校区	明豊中学校
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14492
備考・制限等	①第1種中高層専用地域：建ぺい率60％、容積率：200％・300％ ②近隣商業地域：建ぺい率80％、容積率：300％ ＊洪水ハザード浸水深：0～0.5ｍ未満に該当 ＊公法制限：①準防火・防火地域、第2種・第3種高度地区　②防火地域・第3種高度地区・補助172号沿道長崎地区地区計画区域（最低高さ7ｍ）・最低敷地65平米 ＊学区は目安であり、入学を保証するものではありません（必ず管轄教育委員会へご確認下さい）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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