＊京王線「仙川」駅徒歩18分・小田急線「成城学園前」駅バス4分「南入間」停歩3分
＊閑静な住宅地にゆとりの敷地
＊標準建物価格（イーカム施工）：1650万円（104.34平米、32.00坪、2階建）
＊要土地先行決済となります
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000448029

所在地	東京都世田谷区上祖師谷４丁目32番9号
交通	京王線「仙川」駅徒歩18分 小田急小田原線「成城学園前」駅バス4分 バス停「南入間」停歩3分
土地面積	132.44m² (私道93m²別に有、私道持分比率：1889／9364、40.06坪)
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件付	地目	宅地
現況	未造成	引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	北側4M道路に4M接道	小学校区	千歳小学校
中学校区	上祖師谷中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14354
備考・制限等	＊私道の持分有（93平米 持分1889/9364） ＊前面私道の通行・掘削承諾書有 ＊南側・西側CBは被越境 ＊西側CBは共有（共に覚書有） ＊公法制限：準防火地域、第1種高度地区、上祖師谷四丁目地区計画区域、緑化地域、土地区画整理事業（世田谷北部地区）、要53条許可、宅地造成および特定盛土等規制法、最低敷地80平米、絶対高さ10ｍ ＊学区は目安であり、入学を保証するものではありません（必ず管轄教育委員会へご確認下さい）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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