＊京王線「中河原」駅徒歩22分・JR南武線「西府」駅徒歩24分
＊閑静な住宅街
＊セカンド洗面台有
＊収納充実！
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4250万円〜4380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000328213

所在地	東京都府中市四谷４丁目16番1他
交通	京王線「中河原」駅徒歩22分 京王線「中河原」駅バス6分 バス停「府中四谷橋北」停歩2分 南武線「西府」駅徒歩24分
間取	3SLDK～3SLDK
土地面積	114.75m² ～ 116.14m² (34.70坪～35.13坪)
建物面積	91.08m² ～ 91.16m² (27.50坪～27.52坪)
販売戸数	2戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2024年9月	建物現況	完成済
建築確認番号	第23UDI1K建01827号、他	駐車スペース	あり
引渡時期	即引渡可 ※号棟により完成・引渡時期が異なります	地目	雑種地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4M道路に接道 西側6M道路に接道
小学校区	日新小学校	中学校区	府中第八中学校
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：12928
備考・制限等	＊北西側隣接地築造のCBは将来是正の覚書取得済 ＊電柱設置（移設）位置は協議中の為変更になる可能性があります ＊洪水ハザード浸水深：0.5～3.0ｍ未満 ＊内水ハザード浸水深：0.1～0.5ｍ未満に該当

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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