＊京王線「府中」駅徒歩24分
＊緑と歴史に包まれた子育てにも優しい住環境
＊ロフト付
＊カースペース各2台可（車種による）
＊コンパクトな間取り
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000285486

所在地	東京都府中市天神町４丁目１番44
交通	京王線「府中」駅徒歩24分 京王線「府中」駅バス8分 バス停「一本木」停歩3分
間取	3DK
土地面積	82.28m² (24.88坪)
建物面積	65.7m² (19.83坪)
販売戸数	1戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2023年10月	建物現況	完成済
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-1250号	駐車スペース	あり
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側3.86M道路に接道
小学校区	府中第六小学校	中学校区	府中第五中学校
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：12768
備考・制限等	＊東電との協議により２号棟敷地内に電柱が移動する可能性有 ＊対面CBが道路に越境（地権者による取り交わし有） ＊前面道路の通行掘削承諾取得済 ＊前面位置指定道路部分は分筆後持分をそれぞれ所有頂きます（詳細地籍は分筆後確定）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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