＊建物内見できます（お気軽にお問い合わせ下さい）、価格下げました！
＊人気の川崎市宮前区（「武蔵溝ノ口」駅バス便）
＊土地26坪超、間取り3LDK、カースペース1台（※駐車可否は車種によります）
＊パントリー、リネンに可動棚、2階にセカンド洗面有り
＊浴室:TOTO、床ワイパー機能（きれい除菌水）付
＊閑静な住宅街です
＊イーカム売主物件

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000252158

所在地	神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘35-1
交通	南武線「武蔵溝ノ口」駅バス19分 バス停「稗原小学校前」停歩6分
間取	3LDK
土地面積	88.32m² (私道596m²別に有、私道持分比率：7／596、26.71坪)
建物面積	91.91m² (27.75坪)
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年6月
建物現況	完成済	建築確認番号	第22UDI1K建00879号
駐車スペース	1台	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M道路に2M接道	小学校区	稗原小学校
中学校区	管生中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：12469
備考・制限等	＊建築確認対象面積は、北側隣接地軒先越境部分（約0.13平米）を除いた88.19平米（26.61坪）です。 ＊東側隣地との間で、車両乗り入れ円滑化目的の協定書を締結済です（約0.5平米ずつ）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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