＊田園都市線「宮前平」駅バス16分「菅生中学校」停歩5分
＊東南道路
＊カースペース2台可（車種による）
＊パントリー有
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000322356

所在地	神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目6番8号
交通	東急田園都市線「宮前平」駅バス16分 バス停「菅生中学校」停歩5分
間取	3LDK
土地面積	97.18m² (29.43坪)
建物面積	77.72m² (23.46坪)
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年8月
建物現況	完成済	建築確認番号	第KBI-SGM23-10-6502号
駐車スペース	2台	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4M道路に8.44M接道	小学校区	菅生小学校
中学校区	菅生中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、個別LPG 物件番号：12926
備考・制限等	＊前面道路に新設される給水本管より新たに引込予定（令和6年1月予定）、隣地を経由していた宅地北側に存した水道管は地中埋設のまま引渡し予定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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