最初はピカピカだった住宅も、日々生活していると少しずつ汚れやダメージが溜まり、劣化していってしまいます。
しかし、すべてが同じように劣化していくわけではありません。よく使う場所の方が劣化しやすいなど、1軒の戸建住宅でも劣化しやすいポイントとそうでないポイントがあります。
そこで大切なのが、あらかじめ劣化しやすいポイントを知っておくこと。
そうすれば、劣化しにくいように対策がしたり、日頃から注意を向けることでキレイな状態を長く保つことができます。
では、住宅で劣化しやすいポイントは一体どこなのでしょう。
●ベランダ
直接紫外線が当たり、風雨にさらされているベランダは、最も劣化しやすいポイントのひとつ。
ベランダの劣化を放置しておくと、雨漏りなどの原因にもなるため、定期的に防水工事を行った方が良いでしょう。
●屋根材や外壁材
こちらもベランダと同じく、紫外線や風雨にさらされ続けているため、ダメージを受けやすくなります。
塗装剥がれやサビなどが気になってきたら再塗装のサイン。
定期的に掃除を行い、サビつきなどが起こりにくいように注意しておくと良いでしょう。
●浴室や脱衣所などの水回り
ほぼ毎日使う場所のため、どうしても劣化が早くなってしまいます。
そのため、こまめに掃除などのケアを行いましょう。
タイルや目地部分が割れると、そこから水分が入ってしまいますので、気づいたらすぐに補修することが重要です。
●フローリングなどの床材
紫外線による色あせや、反りなどが現れる場合があります。
そうなると張り替えが必要になるため、あらかじめクッションフロアなどを引いておくと、ダメージが抑えられます。
●塀などのエクステリア
住宅にばかり注意がいって、意外と見落としがちなのがエクステリア周り。
気づかない間に道路と自宅を遮る塀が傾いていたり、ヒビ割れしていたりということもあります。
劣化した状態で放置しておくと、地震など災害が起きた時に危険になるので、早めに補修を行うようにしましょう。
劣化が起こらない住宅はありません。
新築時から劣化した時のことを考えたくないかもしれませんが、「いずれ劣化は起こるもの」としてあらかじめ対策しておくことが、住宅と長く付き合う秘訣です。
