＊京王高尾線「山田」駅 徒歩3分　駅近角地♪
＊オーナーチェンジ
＊全12戸、駐車場5台
＊想定利回り 6.5％
＊年間予定収入 8,844,000円
（年間想定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件

• すべて(5)
• 外観(2)
• 内観(0)
• 間取(2)
• その他(1)
• 動画

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.50000007362

所在地	東京都八王子市緑町473番1
交通	京王高尾線「山田」駅徒歩3分
間取	1K
土地面積	438.75m² (132.72坪)
建物面積	351.18m² (106.01坪)
総戸数	全12戸	建ぺい率	70％
容積率	200％	権利種類	所有権
接道	東側4M道路に10.07M接道 南側4.5M道路に26.46M接道	構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て
築年・入居	2007年10月	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	現況	満室
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
引渡時期	相談	取引態様	売主
設備	全室バストイレ別 本下水、都市ガス 物件番号：12844
備考・制限等	＊準防火地域・第二種高度地区 ＊建築確認番号：第東日本-07-02-1321号 平成19年8月9日 ＊検査済証番号：第東日本-07-02-1321号 平成19年12月28日

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先