＊JR中央線「西八王子」駅徒歩16分
＊横川バス停約160m
＊平坦地・閑静な住宅街
＊標準建物価格（イーカム施工）：1600万円（109.30平米、33.00坪、2階建）
＊要土地先行決済となります
＊イーカム売主物件です

• すべて(7)
• 外観･パース(2)
• 内観(0)
• 間取・区画(1)
• その他(4)
• 動画

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000476893

所在地	東京都八王子市横川町496番4
交通	中央線「西八王子」駅徒歩16分
土地面積	163.52m² (49.46坪)
総区画数	全1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	建築条件	建築条件付
地目	雑種地	現況	更地
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	北西側4M公道に2.01M接道
小学校区	横川小学校	中学校区	横川中学校
取引態様	売主
設備	公営水道 本下水・都市ガス 物件番号：14534
備考・制限等	＊学区は目安であり、入学を保証するものではありません（必ず管轄教育委員会へご確認下さい） ＊公法制限：法22条区域、第1種高度地区、絶対高さ10m、宅地造成および特定盛土等規制法 ＊本地南側約30m～40m先に土砂災害警戒/特別警戒有（本地は該当無し） ＊私道の持分無。通行・掘削承諾書（所有者2名より取得済） ＊南側隣地（496番5）所有のCB積一部が本地へ越境。将来是正の覚え書き取得予定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先