＊JR横須賀線「東戸塚」駅バス16分「こども医療センター」停歩3分
＊高台につき眺望良好
＊閑静な住宅街
＊カースペース2台可（車種による）
＊リビング拡張プラン有（5LDK→4LDK）
＊広告価格にてご成約のお客様に限り、一部間取り形状変更を無償対応可能です（期限・条件などごさいますので詳細はお問合せ下さい）
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000476080

所在地	神奈川県横浜市港南区芹が谷１丁目27番23号
交通	横須賀線「東戸塚」駅バス16分 バス停「こども医療センター」停歩3分
間取	5LDK
土地面積	204.73m² (私道29.19m²別に有、私道持分比率：1／1、61.93坪)
建物面積	116.34m² (35.125坪)
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2027年2月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第26UDI1K建00783号
駐車スペース	2台	引渡時期	期日指定有(2027年3月下旬)
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4.8M道路に接道	小学校区	芹が谷小学校
中学校区	芹が谷中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14294
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約19.4万円/年
備考・制限等	＊私道の持分有（29.19平米 持分全部） ＊西側隣地の雨樋一部本地へ越境有（将来是正の覚書取得予定） ＊建築確認対象面積：203.33平米（61.50坪）、西側隣地軒一部越境（0.006平米）含む、約1.4平米を除外して申請 ＊建築確認対象面積減少の為、計画変更予定です ＊学区は目安であり、入学を保証するものではありません（必ず管轄教育委員会へご確認下さい） ＊中東情勢の影響による物流停滞等で、工事期間の延長を余儀なくされる場合があります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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