＊小田急小田原線｢経堂｣駅徒歩16分
＊京王線「桜上水」駅徒歩18分
＊京王線「上北沢」駅徒歩20分
＊閑静な住宅街
＊小学校まで徒歩約5分
＊標準建物価格（イーカム施工）：1750万円（100.19平米、30.25坪、2階建）
＊要土地先行決済となります
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000443755

所在地	東京都世田谷区桜上水２丁目4番8号
交通	小田急小田原線「経堂」駅徒歩16分 京王線「桜上水」駅徒歩18分 京王線「上北沢」駅徒歩20分
土地面積	179.07m² (私道12m²別に有、セットバック27.16m²、54.16坪)
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件付	地目	宅地
現況	更地	引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	北東側4.5M公道に接道 北西側4M道路に接道	小学校区	経堂小学校
中学校区	緑丘中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14386
備考・制限等	＊私道の持分有（地番：199番28、地目：公衆用道路、地積：12㎡、持分：全部） ＊土地面積：179.07㎡（54.16坪：北側、及び西側セットバック部分（27.16㎡）及び隅切り部分（0.88㎡）含む） ＊建ぺい率：50%（地区計画により40%） ＊容積率：100%（地区計画により80%） ＊洪水ハザード浸水深：0.5ｍ未満、内水ハザード浸水深：0.5ｍ未満に該当 ＊公法制限：準防火地域、第1種高度地区、最低敷地80㎡（地区計画により100㎡）、絶対高さ10m、宅地造成および特定盛土等規制法、都市緑地法、都市計画法第53条、世田谷区みどりの基本条例、地区計画、地区まちづくり計画

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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