新築一戸建て

ガルボシティー世田谷区砧1丁目

情報更新日：2026/01/16　次回更新予定日：2026/01/30　取引条件有効期限：2026/01/30

価　格1億380万円（税込）〜1億1,580万円（税込）

所在地東京都世田谷区砧１丁目28番25号［周辺地図］

交　通小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩14分

（未公開物件）
＊小田急線｢祖師ヶ谷大蔵｣駅徒歩14分
＊閑静な住宅街
＊パントリー、カップボード、リネン棚、セカンド洗面台有
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊【耐震等級3】
＊イーカム売主物件です
＊完成予想パース（CGパース）あり

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担当スタッフより

物件担当より: 現地のご案内、建物のご説明行なっておりますのでお問い合わせ下さい。
1号棟（床・建具、大建工業：レオ柄ライトグレー、ソフトグレージュ）
2号棟（床・建具、大建工業：ペカン柄、ライトオーカー）
3号棟（床・建具、大建工業：オーク柄チャコール、ダルブラウン）
4号棟（床・建具、大建工業：ノーチェ柄ブラウン、トープグレー）

〈イーカム首都圏営業課〉

物件No.20000431388

所在地	東京都世田谷区砧１丁目28番25号
交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩14分
間取	3LDK～3SLDK
土地面積	100.12m² ～ 103.64m² (セットバック10.87m²、30.28坪～31.35坪)
建物面積	94.19m² ～ 99.36m² (28.4375坪～30.00坪)
販売戸数	4戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2026年5月下旬	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1K建01395号、他	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2026年6月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4.5M道路に接道
小学校区	山野小学校	中学校区	砧中学校
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス物件番号：14103
備考・制限等	＊SB部分（約10.87平米）は、分筆後区に移管予定です＊協定地有（1，2号棟間及び3、4号棟間において相互駐車利用円滑化目的の協定書を締結して頂きます（1号棟：0.49平米、2号棟 0.24平米、3号棟 0.24平米）＊1号棟の内（約2.00平米）資源ごみ置き場として仕様（分筆無） ※広告不可、※専任あり

閑静な住宅地LDK15帖以上制震構造床下収納小屋裏収納複層ガラス食器洗浄機ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能TV付浴室浴室に窓TVモニタ付インターホンEV車充電設備

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

株式会社イーカム首都圏営業課: お電話でのお問い合わせは
0120-304-980「ホームページを見た」とお問い合わせください; 神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8; 免許番号：国土交通大臣(1)第10851号; 許認可番号：神奈川県知事許可　（特-4）第44816号一級建築士事務所　第11367号