新築一戸建て

ガルボシティー小金井市貫井南町1丁目

情報更新日：2026/02/17　次回更新予定日：2026/03/03

価　格5,380万円（税込）

所在地東京都小金井市貫井南町１丁目13番21号［周辺地図］

交　通中央線「武蔵小金井」駅バス14分停歩6分

＊JR中央線｢武蔵小金井｣駅バス14分｢貫井南町1丁目｣停歩6分
＊閑静な住宅街
＊カースペース2台可（車種による）
＊リネン棚・階段下収納・セカンド洗面台有
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件です

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小金井市貫井南町1丁目

※空間のイメージ・雰囲気をよりリアルにお伝えできるよう撮影した360度画像です。※PC・スマートフォン・VRゴーグルなどで、物件の中を自由に歩き回るようなバーチャルツアー体験が可能です。※CG合成画像は実際の物件と多少異なる場合がございます。

物件担当より: 現地のご案内、建物のご説明行なっておりますのでお問い合わせ下さい。
（床・建具、EIDAI：グレージュエルム、ショコラブラウン）

〈イーカム首都圏営業課〉

物件No.20000431008

所在地	東京都小金井市貫井南町１丁目13番21号
交通	中央線「武蔵小金井」駅バス14分バス停「貫井南町1丁目」停歩6分
間取	3LDK
土地面積	110.12m² (33.31坪)
建物面積	84.88m² (25.625坪)
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月
建物現況	完成済	建築確認番号	第24UDI1K建02073号
駐車スペース	2台	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M道路に6.49M接道	小学校区	前原小学校
中学校区	南中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス物件番号：14098
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階目安光熱費：約17万円/年
備考・制限等	＊北側私道の持分無（通行・掘削承諾に関する覚書有）＊洪水ハザード浸水深：0.5ｍに該当

閑静な住宅地LDK15帖以上制震構造床下収納小屋裏収納複層ガラス食器洗浄機ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能TV付浴室浴室に窓TVモニタ付インターホンEV車充電設備

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

株式会社イーカム首都圏営業課: お電話でのお問い合わせは
0120-304-980「ホームページを見た」とお問い合わせください; 神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8; 免許番号：国土交通大臣(1)第10851号; 許認可番号：神奈川県知事許可　（特-4）第44816号一級建築士事務所　第11367号