＊JR中央線｢武蔵小金井｣駅バス14分｢貫井南町1丁目｣停歩6分
＊閑静な住宅街
＊カースペース2台可（車種による）
＊リネン棚・階段下収納・セカンド洗面台有
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件です

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000431008

所在地	東京都小金井市貫井南町１丁目13番21号
交通	中央線「武蔵小金井」駅バス14分 バス停「貫井南町1丁目」停歩6分
間取	3LDK
土地面積	110.12m² (33.31坪)
建物面積	84.88m² (25.625坪)
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月
建物現況	完成済	建築確認番号	第24UDI1K建02073号
駐車スペース	2台	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M道路に6.49M接道	小学校区	前原小学校
中学校区	南中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14098
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約17万円/年
備考・制限等	＊北側私道の持分無（通行・掘削承諾に関する覚書有） ＊洪水ハザード浸水深：0.5ｍに該当

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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