＊JR横浜線「古淵」駅徒歩17分
＊閑静な住宅街
＊カースペース、5ナンバー1台＋軽1台（※駐車可能台数は車種によります）
＊L型キッチン、リネン棚、洗面脱衣室に乾燥機用ガス栓有り
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000338371

所在地	神奈川県相模原市南区西大沼２丁目38番21号
交通	横浜線「古淵」駅徒歩21分
間取	3LDK
土地面積	79.66m² (24.09坪)
建物面積	78.06m² (23.56坪)
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年10月下旬
建物現況	未着工	建築確認番号	第23UDI1K建02286号
駐車スペース	2台	引渡時期	期日指定有(2024年11月下旬)
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	調整区域により建築許可要
権利種類	所有権	接道	南東側4M道路に5.2M接道
小学校区	大野台小学校	中学校区	大野台中学校
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：12988
備考・制限等	＊法22帖区域 ＊私道の持分無。通行・掘削承諾書取得済。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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