＊JR中央線「八王子」駅バス8分「浅川橋」停歩5分
＊南道路につき日当り良好！
＊3階建のビルトインガレージ
＊シューズインクローゼット・パントリー有
＊南側バルコニー
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件です
＊完成予想パース（CGパース）あり

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設備ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3080万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000331315

所在地	東京都八王子市中野上町２丁目4番10号
交通	中央線「八王子」駅バス8分 バス停「浅川橋」停歩5分
間取	3LDK
土地面積	62.83m² (19.00坪)
建物面積	106.74m² (32.21坪)
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年9月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第KBI-SGM24-10-0269号
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2024年10月下旬)
地目	原野	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側10M道路に接道	小学校区	第九小学校
中学校区	第二中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：12925
備考・制限等	＊洪水ハザード0.5ｍ～3ｍ ＊土地区画整理法第76条第1項 許可第51号 令和6年1月26日 ＊中野西土地区画整理事業区域（事業決定 平成11年3月30日） ＊事業期間：平成10年度から令和11年度（2029年度） ＊南側道路：八王子市幹線2級10号線が都市計画道路（八・3・4・75）事業中、計画幅員16ｍ 要第76条許可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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