＊京王線「百草園」駅徒歩13分・「高幡不動」駅徒歩17分・多摩都市モノレール線「万願寺」駅徒歩17分
＊標準建物価格（イーカム施工）：1430万円（100.19平米、30.25坪、2階建）
＊開発分譲地
＊要土地先行決済となります

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000331114

所在地	東京都日野市新井１丁目6番15
交通	京王線「百草園」駅徒歩13分 京王線「高幡不動」駅徒歩17分 多摩モノレール「万願寺」駅徒歩17分
土地面積	130.1m² ～ 165.39m² (39.35坪～50.03坪)
販売区画数	7区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	建築条件	建築条件付
地目	田	現況	更地
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	北東側6.41M道路に接道
小学校区	第八小学校	中学校区	三沢中学校
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、個別LPG 物件番号：12822
備考・制限等	＊開発区域面積1092.03平米 開発検査済証取得 令和6年8月下旬予定 ＊開発行為許可の協議により下水管が宅地7→宅地1→排水用地を経由し東側下水管に接続 ＊上水管につき、前面道路から宅地1→宅地7を経由して引き込まれております ＊排水用地12.22平米 持分各1/7ずつ ＊本地ではありませんが、令和元年の台風19号に伴い、本地南側約100ｍでの浸水履歴（床上15cm）、本地南西側約140ｍの新井交差点付近での浸水履歴（マンホール）破損・交通整理・周辺宅地の消毒有り ＊洪水ハザード浸水深：0.5～3.0ｍ未満に該当

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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