＊土地50坪～56坪超、新築分譲5棟
＊JR根岸線・京浜東北線「港南台」駅バス13分「光明寺」停歩8分
＊間取り：4LDK、ほか収納豊富
＊カースペース2台（※車種によります）
＊売主4,11号棟、代理:1,2,8,9,10号棟

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4780万円〜5680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000292719

所在地	神奈川県横浜市栄区庄戸４丁目1番12号他
交通	京浜東北・根岸線「港南台」駅バス13分 バス停「光明寺」停歩8分
間取	3LDK～5LDK
土地面積	168.08m² ～ 281.58m² 実測 (私道332.91m²～332.91m²別に有、50.84坪～85.17坪)
建物面積	99.4m² ～ 120.07m² (30.01坪～36.25坪)
販売戸数	5戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年4月
建物現況	完成済	建築確認番号	第KBI-SGM23-10-2281号、他
駐車スペース	あり	引渡時期	即引渡可 ※号棟により完成・引渡時期が異なります
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	30％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権 ※売主4,11号棟、代理:1,2,8,9,10号棟
接道	南西側5.5M道路に接道	小学校区	庄戸小学校
中学校区	上郷中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：12434
備考・制限等	＊第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、円海山風致区第2種、緑化地域、首都圏近郊緑化保全法、最低敷地165平米、外壁後退、絶対高さ8ｍ ＊開発検査済証番号：第2022開1503号 令和5年4月18日 ＊開発道路（332.91平米）、ゴミ置場（3.00平米）、排水用地（14.27平米）は、それぞれ持分を各1/12ずつ所有頂きます ＊取引態様：3,4号棟は売主、8,9,10号棟は代理

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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