＊多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅徒歩9分
＊オーケー多摩大塚店まで約400ｍ 買い物便利！
＊閑静な住宅街
＊カースペース2台可（車種による）
＊広々した20.62帖のリビング
＊収納充実
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊太陽光発電設備有（ソラレジ）：詳細はお問い合わせください
＊イーカム売主物件です

• すべて(14)
• 外観･パース(3)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(1)
• 動画

設備ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4580万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000472819

所在地	東京都八王子市大塚639番11
交通	多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅徒歩9分
間取	4LDK
土地面積	148.8m² (45.01坪)
建物面積	109.51m² (33.06坪)
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2027年2月中旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第26UDI1K建01048号
駐車スペース	2台	引渡時期	期日指定有(2027年3月中旬)
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M道路に3M接道	小学校区	由木東小学校
中学校区	由木中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14441
備考・制限等	＊売買対象面積：150.30平米（45.46坪） ＊建築確認対象面積：148.80平米（45.01坪）、敷延部分に高さ1200ｍ以上の芯積CBがある為、約1.5平米除外して申請 ＊路地上部分の一部に、上空を高圧線が通過していますが地役権等の設定はされておらず新たに設定、越境の解消は行いません（容認事項） ＊東電電線有、道路側に張り出す予定（一部ワイヤー線有、電柱の強度を保つ為の物として、解消不可） ＊学区は目安であり、入学を保証するものではありません（必ず管轄教育委員会へご確認下さい） ＊中東情勢の影響による物流停滞等で、工事期間の延長を余儀なくされる場合があります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先