＊小田急江ノ島線「本鵠沼」駅徒歩4分・JR東海道線「藤沢」駅徒歩19分
＊やまか本鵠沼店まで徒歩約3分！買い物便利！
＊収納充実
＊カースペース各2台可
＊リビング拡張プラン有（3号棟）
＊3号棟を広告価格にてご成約のお客様に限り、一部間取り形状変更を無償対応可能です（期限・条件などごさいますので詳細はお問合せ下さい）
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊【耐震等級3】
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8180万円〜8290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000468086

所在地	神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目11番2号
交通	小田急江ノ島線「本鵠沼」駅徒歩4分 東海道本線「藤沢」駅徒歩19分
間取	3SLDK～4LDK
土地面積	133.71m² ～ 133.74m² (セットバック1.03m²、40.44坪～40.45坪)
建物面積	106.4m² ～ 106.4m² (32.125坪)
販売戸数	2戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2027年1月下旬	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1K建00868号、他	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2027年2月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側4.5M道路に接道
小学校区	本鵠沼小学校	中学校区	本鵠沼中学校
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14356
備考・制限等	＊セットバック部分はそれぞれ持分を所有頂きます：3号棟 0.99平米、4号棟 0.04平米 ＊3号棟：建築確認対象面積 133.24平米（40.30坪）、南西側隣地のCB積高さNGの為約0.50平米を除外して申請 ＊4号棟：建築確認対象面積 133.24平米（40.30坪）、南西側隣地のCB積高さNGの為約0.47平米を除外して申請 ＊学区は目安であり、入学を保証するものではありません（必ず管轄教育委員会へご確認下さい） ＊中東情勢の影響による物流停滞等で、工事期間の延長を余儀なくされる場合があります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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