当社にて先行販売中！
＊小田急線「新百合ヶ丘」駅バス15分「よみうりカントリークラブ前」停歩3分・小田急多摩線「栗平」駅徒歩23分
＊ゆとりある敷地60坪以上
＊カースペース：1号棟・3台、2号棟・4台（車種による）
＊パントリー・リネン棚・セカンド洗面台有
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5880万円〜6050万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000460089

所在地	東京都稲城市坂浜854番2他
交通	小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス15分 バス停「よみうりカントリークラブ前」停歩3分 小田急多摩線「栗平」駅徒歩23分
間取	4LDK～5LDK
土地面積	204.48m² ～ 240.73m² (61.85坪～72.82坪)
建物面積	101.02m² ～ 240.73m² (30.50坪～35.00坪)
販売戸数	2戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2027年1月中旬	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1K建00267号、他	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2027年2月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	30％
容積率	50％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側8.71M道路に接道
小学校区	第二小学校	中学校区	第二中学校
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14398
備考・制限等	＊開発許可番号：6多建開二開第49号　令和6年6月26日 ＊開発検査済証番号：6多建開二開第49号の2　令和8年2月12日 ＊宅地1西側、道路構造物（稲城市所有）のCB一部が本地へ越境（現況維持） ＊都計法53条許可通知書番号：稲都ま第264号（1号棟）、第265号（2号棟）令和8年5月7日 ＊学区は目安であり、入学を保証するものではありません（必ず管轄教育委員会へご確認下さい） ＊中東情勢の影響による物流停滞等で、工事期間の延長を余儀なくされる場合があります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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