＊当社にて先行販売中！
＊JR中央線｢三鷹｣駅徒歩13分
＊三方角地につき日当り・通風良好！
＊シューズインクローゼット・パントリー・カップボード・リネン棚・ウォークインクローゼット・セカンド洗面有
＊大型テラス・勾配天井・ロフト有
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊【耐震等級3】
＊イーカム売主物件です
＊完成予想パース（CGパース）あり

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設備ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 13880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000437081

所在地	東京都武蔵野市関前１丁目4番3号
交通	中央線「三鷹」駅徒歩13分
間取	4LDK
土地面積	134.44m² (私道562.31m²別に有、私道持分比率：1／15、40.66坪)
建物面積	107.52m² (32.46坪)
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月中旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1K建01920号
駐車スペース	2台	引渡時期	期日指定有(2026年6月中旬)
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M私道に接道 南西側4M私道に接道 南東側4M私道に接道	小学校区	関前南小学校
中学校区	第五中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14195
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約18.9万円/年
備考・制限等	＊公法制限：法22条区域、第1種高度地区、最低敷地120㎡、絶対高さ10m、武蔵野市まちづくり条例、宅地造成および特定盛土等規制法 ＊私道の持分有（562.31平米、持分1/15）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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