＊ブルーライン「仲町台」駅徒歩12分
＊土地42坪以上、建物30坪以上、カースペース2台（※駐車可否は車種によります）
＊南東道路につき陽当たり良好！
＊カースペース2台可（車種による）
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件です
＊完成予想パース（CGパース）あり

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000435568

所在地	神奈川県横浜市都筑区折本町1786番6,7
交通	市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅徒歩12分
間取	4LDK
土地面積	140.9m² (セットバック7.92m²、42.62坪)
建物面積	100.71m² (30.40坪)
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月上旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1K建01831号
駐車スペース	2台	引渡時期	期日指定有(2026年9月上旬)
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化調整区域	権利種類	所有権
接道	南東側9M道路に接道 北側4M道路に接道	小学校区	折本小学校
中学校区	都田中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、個別LPG 物件番号：14253
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約16万円/年
備考・制限等	＊売買対象面積：148.82平米（45.01坪）※道路後退部分（約7.92平米）含む 　建築確認対象面積：140.90平米（42.62坪） ＊法22条区域、宅地造成および特定盛土等規制法 ＊都都計法43条許可通知書番号：横浜市建調整指令 第2025都42号（令和7年10月28日）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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