＊小田急線江ノ島線｢東林間｣駅徒歩15分・小田急線｢小田急相模原｣駅徒歩17分
＊収納充実！
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件です
＊完成予想パース（CGパース）あり

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4580万円〜4780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000432333

所在地	神奈川県相模原市南区相南２丁目9番8号
交通	小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩15分 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩17分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	97.03m² ～ 97.04m² (私道239.15m²～239.15m²別に有、29.35坪)
建物面積	93.15m² ～ 93.65m² (28.125坪～28.272坪)
販売戸数	2戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2026年6月下旬	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1K建01797号、他	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2026年7月下旬)	地目	山林
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M道路に接道
小学校区	東林小学校	中学校区	東林中学校
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14287
備考・制限等	＊私道の持分3筆有（97.88平米、9.27平米、132.00平米 持分各1/80ずつ ＊地目：山林、宅地（建物お引渡時までに地目を宅地へ変更致します） ＊都市計画法53条許可：相模原市指令（都整）第2-51号（1号棟）、第2-52号（2号棟） ＊私道の通行・掘削承諾書取得予定 ＊電柱設置位置は協議中です

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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