（未公開物件）
＊西武池袋線｢東長崎｣駅徒歩5分・東京メトロ有楽町線｢千川｣駅徒歩14分
＊懐かしさと新しさが共存する｢東長崎｣
＊池袋直通エリアで理想の住まい造りを！
＊リネン庫・パントリー有
＊カースペース2台可（車種による）
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊【耐震等級3】
＊イーカム売主物件です

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設備ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 10480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000429446

所在地	東京都豊島区長崎５丁目15番11号
交通	西武池袋線「東長崎」駅徒歩5分 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩14分
間取	3SLDK
土地面積	84.86m² (25.67坪)
建物面積	105.68m² (31.90坪)
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年4月中旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1K建01231号
駐車スペース	2台	引渡時期	期日指定有(2026年5月中旬)
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M道路に接道	小学校区	さくら小学校
中学校区	明豊中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14213
備考・制限等	＊SB部分は、持分を所有頂きます ＊地区計画届出番号：第115号 令和7年8月8日 ※広告不可、※専任あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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