＊小田急線「海老名」駅徒歩20分
＊2024年3月築、全16戸（間取り：2LDK・3DK）
＊想定利回り6.1％
　年間想定収入（共益費・駐車場16台分込）17,245,116円（アンテナ賃料含む）
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.50000007385

所在地	神奈川県海老名市下今泉５丁目2番27号
交通	小田急小田原線「海老名」駅徒歩20分 相模線「入谷」駅徒歩20分
間取	2LDK + 3DK
土地面積	814.3m² 公簿 (246.32坪)
建物面積	987.72m² 公簿 (298.18坪)
建ぺい率	60％	容積率	200％
権利種類	所有権	接道	北東側4.9M道路に接道 北西側4M道路に接道
構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て	築年・入居	1994年3月
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
現況	賃貸中	駐車スペース	あり
引渡時期	相談	取引態様	売主
設備	本下水・プロパンガス 物件番号：12525
備考・制限等	＊準防火地域 ＊オーナーチェンジ ＊駐車場16台分あり

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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