＊JR・小田急線「町田」駅バス15分「本町田」停歩5分
＊売りテラスハウス、2棟一括、駐車場3台
＊満室稼働中！
＊想定利回り 6.5％
＊年間予定収入 3,084,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.50000007342

所在地	東京都町田市本町田3208-7他
交通	小田急小田原線「町田」駅バス15分 バス停「本町田」停歩5分
間取	2LDK + 2LDK
土地面積	342.55m² (103.61坪)
建物面積	167.08m² (50.44坪)
総戸数	全2戸	建ぺい率	50％
容積率	100％	権利種類	所有権
接道	西側6M道路に接道	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2003年1月	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	現況	賃貸中
駐車スペース	あり	引渡時期	相談
取引態様	売主
設備	本下水、都市ガス 物件番号：12654
備考・制限等	＊土地／建物：(1号棟)176.09㎡／83.54㎡、(2号棟)166.46㎡／83.54㎡ ＊検査済証：(1号棟)第1171号、(2号棟)第1170号 ＊施工：三井ホーム（株）

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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