＊JR横須賀線｢東戸塚｣駅バス3分｢今井町｣停歩5分
＊オーナーチェンジ
＊想定利回り 5％
＊年間予定収入 1,980,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.50000007438

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目6番17号
交通	横須賀線「東戸塚」駅バス3分 バス停「今井町」停歩5分
間取	4LDK
土地面積	61.4m² (18.57坪)
建物面積	110.87m² (33.53坪)
建ぺい率	60％	容積率	200％
権利種類	所有権	接道	北側4.5M道路に5.72M接道
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年4月
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
現況	賃貸中	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台	引渡時期	相談
小学校区	藤塚小学校	中学校区	橘中学校
取引態様	売主
設備	＊本下水・都市ガス 物件番号：12683
備考・制限等	＊準防火地域・第4種高度地区 ＊建ぺい率：60％（70%）

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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