＊京王相模原線「京王永山」駅徒歩13分、小田急相模原線「小田急永山」駅徒歩14分
＊オーナーチェンジ
＊想定利回り 7.1％
＊年間予定収入（共益費込）6,246,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.50000007349

所在地	東京都多摩市豊ヶ丘１丁目2番8号
交通	京王相模原線「京王永山」駅徒歩13分 小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩14分
土地面積	155.22m² (46.95坪)
建物面積	276.13m² (83.36坪)
総戸数	全9戸	権利種類	所有権
接道	南側6.9M道路に接道	構造・規模	鉄骨造 3階建て
築年・入居	1990年3月	現況	賃貸中
駐車スペース	なし	引渡時期	相談
取引態様	売主
設備	本下水・プロパンガス 物件番号：12468
備考・制限等	＊準防火地域、第2種高度地区 ＊LPガス貸与契約有り ＊テレビ視聴：NTT東日本ケーブル使用 ＊フレッツ光ネクスト：6,435円／月 ＊全9戸

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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