＊JR横浜線「橋本」駅バス18分「九沢自治会館前」停歩5分
＊オーナーチェンジ（賃貸中）
＊カースペース2台可（普通車1台、軽自動車1台）※駐車可否は車種によります
＊イーカム建築の戸建てです（2024年築）
＊想定利回り 5.5％
＊年間予定収入　1,800,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊取引態様：代理

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.50000007336

所在地	神奈川県相模原市緑区下九沢2530番5
交通	横浜線「橋本」駅バス18分 バス停「九沢自治会館前」停歩5分
間取	3LDK
土地面積	100.65m² (30.44坪)
建物面積	100.19m² (30.25坪)
建ぺい率	60％	容積率	150％
権利種類	所有権	接道	北東側4.5M道路に接道 南東側4M道路に接道
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年3月
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	賃貸中	引渡時期	相談
取引態様	代理
設備	本下水・都市ガス 物件番号：12604

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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