＊小田急江ノ島線「善行」駅徒歩11分
＊想定利回り 6.3％
＊年間予定収入 3,660,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊全4戸・駐車場4台
＊イーカム売主物件です

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.50000007497

所在地	神奈川県藤沢市善行坂１丁目20番22
交通	小田急江ノ島線「善行」駅徒歩11分
間取	3DK
土地面積	408.42m² (123.54坪)
建物面積	276.52m² (83.64坪)
総戸数	全4戸	建ぺい率	50％
容積率	80％	権利種類	所有権
接道	東側5M道路に接道	構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て
築年・入居	1994年7月	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	現況	賃貸中
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
引渡時期	相談	取引態様	売主
設備	本下水、、個別プロパンガス（堀川産業） 物件番号：14325
備考・制限等	＊建築確認年月日・番号：1994年1月5日　第1939号 ＊検査済証年月日・番号：1994年7月14日　確認済証と同じ ＊公法制限：都市緑地法 ＊現行の管理会社を承継して頂きます。 　引継業務に着手できる場合に限り、現行の管理会社は解約し、お引渡しいたします。継ぎを要する契約：JCOM・堀川産業 ＊設計・施工：神奈川西パナホーム ＊物件南側協定道路地中にある消防貯留槽維持管理に関する覚書あり ＊物件南側協定道路につき通行覚書あり

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先