■□売一棟マンション　フルセイル唐木田□■　駅徒歩5分♪
＊想定利回り 6.7％
＊年間予定収入 27,660,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊全36戸（1R×2、1K×31、2LDK×2、2SLDK×1）
★現地周辺環境と併せて、是非建物の状態もご確認ください。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.50000007389

所在地	東京都多摩市唐木田１丁目46番6
交通	小田急多摩線「唐木田」駅徒歩5分
土地面積	663.8m² (200.80坪)
建物面積	1270.53m² (384.34坪)
総戸数	全36戸	建ぺい率	60％
容積率	200％	権利種類	所有権
接道	北側6M道路に接道	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て
築年・入居	1991年11月	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	現況	賃貸中
都市計画	市街化区域	駐車スペース	3台
引渡時期	相談	取引態様	売主
設備	本下水・都市ガス 物件番号：12748
備考・制限等	＊内水ハザード0.5㎡未満 ＊本地と西側隣地との植栽の相互越境あり ＊本物件付帯の排気ダクト一部が南側隣地へ越境あり ＊オーナーチェンジ ＊2階～5階 電気代6,500円（各戸）

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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