＊相鉄線「相模大塚」駅 徒歩5分
＊2025年5月建物完成
＊想定利回り 5.7％
＊年間予定収入（共益費込）6,936,000円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊イーカム売主物件

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.50000007353

所在地	神奈川県大和市桜森２丁目26番22号
交通	相模鉄道本線「相模大塚」駅徒歩5分
土地面積	177.96m² (セットバック5.38m²、53.83坪)
建物面積	274.25m² (82.79坪)
総戸数	全9戸	建ぺい率	60％
容積率	200％	権利種類	所有権
接道	西側2.74M道路に8.39M接道	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2025年5月	地目	その他
用途地域	第一種住居地域	現況	完成済
都市計画	市街化区域	引渡時期	相談
取引態様	代理
設備	・オートロック　・ウォシュレット　・宅配ボックス ・TVモニターホン　・浴室乾燥機　・追い炊き ・各居室にエアコン設置 本下水、プロパンガス 物件番号：12873
備考・制限等	＊準防火地域 ＊その他制限：隣地のCB、及び雨樋の一部が本地(331番)に越境有。共に将来是正の覚書有。SB部分(約1.63㎡)は持分を全部所有頂きます。 ＊建築確認番号：第KBI-SMG24-10-1320号（令和6年4月18日） ＊建物お引渡時までに地目を宅地へ変更致します。

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先