＊多摩モノレール「中央・明星大学」駅徒歩12分
＊オーナーチェンジ
＊想定利回り 6.5％
＊年間予定収入（共益費・駐車場1台分込）5,505,600円
（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）
＊上記収入の他、自動販売機収入有り（月3,000円～10,000円程度）
＊イーカム売主物件です

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.50000007347

所在地	東京都八王子市大塚240番8
交通	多摩モノレール「中央大学・明星大学」駅徒歩12分
土地面積	197.07m² (59.61坪)
建物面積	155.36m² (47坪)
総戸数	全8戸	建ぺい率	40％
容積率	80％	権利種類	所有権
接道	北側6.1M道路に接道	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2008年1月	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	現況	賃貸中
駐車スペース	あり	引渡時期	相談
取引態様	売主
設備	本下水・都市ガス 物件番号：13020
備考・制限等	＊建築確認番号：第H19確認建築八王子市00511号（平成19年10月23日） ＊検査済証番号：第H19確済建築八王子市00632号（平成20年2月25日） ＊J:COM 契約料23,408円／月有 ＊共用部に係る電気・水道料金が発生 ＊自動販売機収入有（3,000～10,000円） ＊1戸・駐車場1台募集中

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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