＊京王相模原線「南大沢」駅バス14分「由木中央小学校」停歩3分、「南大沢」駅バス9分「さんもり橋」停歩7分
＊開放管有、日当り良好！
＊収納充実！
＊ビルトインガレージ
＊1、2号棟（2階建）、3号棟（3階建）
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件です

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000472969

所在地	東京都八王子市下柚木363番1
交通	京王相模原線「南大沢」駅バス14分 バス停「由木中央小学校」停歩3分 京王相模原線「南大沢」駅バス9分 バス停「さんもり橋」停歩7分
間取	3LDK～3LDK + 1、2号棟（2階建）、3号棟（3階建）
土地面積	71.13m² ～ 86.91m² (21.51坪～26.29坪)
建物面積	103.4m² ～ 108.47m² (31.20坪～32.75坪)
販売戸数	3戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2027年2月下旬	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1K建00809号、他	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2027年3月中旬)	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側9M道路に接道
小学校区	由木中央小学校	中学校区	由木中学校
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、個別LPG 物件番号：14438
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階 目安光熱費：約25.5万円/年～約25.9万円/年
備考・制限等	＊洪水ハザード浸水深：0ｍ～0.5ｍに該当 ＊1号棟の敷地内に存した古井戸は、お祓い後埋井済です ＊学区は目安であり、入学を保証するものではありません（必ず管轄教育委員会へご確認下さい） ＊中東情勢の影響による物流停滞等で、工事期間の延長を余儀なくされる場合があります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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