＊京王線「千歳烏山」駅徒歩14分
＊南東側通路のため解放感のある立地
＊シューズクローゼット・ウォークインクローゼット・パントリー・リネン棚・セカンド洗面台有
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊【耐震等級3】
＊イーカム売主物件です
＊完成予想パース（CGパース）あり

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000472913

所在地	東京都世田谷区北烏山３丁目26番27号
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩14分
間取	3LDK
土地面積	85.28m² (25.79坪)
建物面積	95.37m² (28.79坪)
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2027年4月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第26UDI1K建00987号
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2027年5月下旬)
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権 ※30.24坪
接道	南東側2.8M道路に接道 北東側7.96M道路に接道	小学校区	烏山北小学校
中学校区	烏山中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14373
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約18.7万円/年
備考・制限等	＊北烏山3丁目地区地区計画許可番号：第R08許可0421号 令和8年7月22日 ＊西側送電線鉄塔があり、送電線が上空を通過しております ＊学区は目安であり、入学を保証するものではありません（必ず管轄教育委員会へご確認下さい） ＊中東情勢の影響による物流停滞等で、工事期間の延長を余儀なくされる場合があります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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