＊大江戸線「光が丘」駅徒歩15分
＊光が丘徒歩圏に誕生する新しい街並み
＊標準建物価格（イーカム施工）：1630万円（100.19平米、30.25坪、2階建）
＊要土地先行決済となります
＊イーカム売主物件です

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000471196

所在地	東京都練馬区高松６丁目9番2号
交通	都営大江戸線「光が丘」駅徒歩15分
土地面積	100.63m² ～ 112.92m² (30.44坪～34.15坪)
販売区画数	3区画	用途地域	第一種中高層住居専用地域／第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％／50％	容積率	200％／100％
都市計画	市街化区域	建築条件	建築条件付
地目	宅地	現況	未造成
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	南側8M道路に接道
小学校区	北原小学校	中学校区	谷原中学校
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14108
備考・制限等	＊都市計画法第53条許可要す ＊本地東側飛地のゴミ置場（約2.99平米）、持分を各1/11ずつ所有頂きます ＊公法制限：①第1種中高層住居専用地域：準防火地域、第1種高度地区、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業区域、宅地造成および特定盛土等規制法　②第1種低層住居専用地域：準防火地域 ＊学区は目安であり、入学を保証するものではありません（必ず管轄教育委員会へご確認下さい）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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