＊京浜急行線｢井土ヶ谷｣駅バス9分｢上星ヶ谷｣停歩4分
＊横須賀線｢保土ヶ谷｣駅バス11分｢上星ヶ谷｣停歩4分
＊2駅利用可
＊閑静な住宅街
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件です
＊完成予想パース（CGパース）あり

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000466818

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町303番177他
交通	京浜急行本線「井土ヶ谷」駅バス9分 バス停「上星ヶ谷」停歩4分 横須賀線「保土ケ谷」駅バス11分 バス停「上星ヶ谷」停歩4分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	94.01m² ～ 177.82m² (28.43～53.79坪)
建物面積	94.01m² ～ 98.53m² (29.03～29.75坪)
販売戸数	4戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2027年2月上旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第26UDI1K建00479号、他
駐車スペース	あり	引渡時期	期日指定有(2027年3月上旬)
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4.5M道路に接道	小学校区	瀬戸ヶ谷小学校
中学校区	岩崎中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14343
備考・制限等	＊私道（15.21㎡）の持分を各1/4ずつ所有頂きます。 ＊容積率：200％（180％） ＊公法制限：準防火地域・第4種高度地区、宅地造成および特定盛土等規制法 ＊敷地前面道路の運行・掘削承諾書有 ＊上水道給水管につき、私設管より分岐利用：承諾書有 ＊学区は目安であり、入学を保証するものではありません（必ず管轄教育委員会へご確認下さい） ＊中東情勢の影響による物流停滞等で、工事期間の延長を余儀なくされる場合があります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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