＊当社にて先行販売中！
＊京王線「千歳烏山」駅徒歩10分
＊閑静な住宅街
＊角地
＊標準建物価格（イーカム施工）：1800万円（109.30平米、33.00坪、2階建）
＊要土地先行決済となります
＊イーカム売主物件です

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000460179

所在地	東京都世田谷区北烏山６丁目21番14号
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩10分
土地面積	137.51m² (セットバック5.65m²、41.59坪)
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件付	地目	宅地
現況	未造成	引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	北側2.6M道路に接道 北東側5M道路に接道	小学校区	烏山北小学校
中学校区	烏山中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 〈イーカム首都圏営業課〉
備考・制限等	＊洪水ハザード浸水深：～0.5ｍに該当 ＊敷地内に未使用の井戸有（お祓い後埋井予定です） ＊本地東側42条1項1号（区道）内に個人名義が残ってしまっている為、通行掘削承諾書取得予定です ＊西側隣地所有の集水器の一部が本地へ越境有（覚書有） ＊道路後退部分約5.65平米、隅切り部分約0.57平米 ＊公法制限：準防火地域、第1種高度地区、世田谷西部地区北烏山南部地区地区計画区域、世田谷北部土地区画整理事業区域、緑化地域、絶対高さ10ｍ、最低敷地80平米、宅地造成および特定盛土等規制法 ＊学区は目安であり、入学を保証するものではありません（必ず管轄教育委員会へご確認下さい）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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