＊小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩24分・相鉄線「さがみ野」駅徒歩24分
＊2路線2駅利用可
＊3階建のビルトインガレージ
＊リネン棚・パントリー有
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件です

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000454836

所在地	神奈川県座間市ひばりが丘２丁目22番7号
交通	小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩24分 相模鉄道本線「さがみ野」駅徒歩24分
間取	4LDK
土地面積	66.73m² (私道49m²別に有、私道持分比率：1／6、20.18坪)
建物面積	113.64m² (34.31坪（車庫・車路面積14.07平米含む）)
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年10月中旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第KBI-SGM26-10-0682号
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2026年11月中旬)
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4.2M道路に9.47M接道 北東側4.2M道路に7.1M接道	小学校区	ひばりが丘小学校
中学校区	東中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、個別LPG 物件番号：14302
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約20.8万円/年
備考・制限等	＊私道の持分有：49平米 持分1/6 ＊学区は目安であり、入学を保証するものではありません（必ず管轄教育委員会へご確認下さい） ＊中東情勢の影響による物流停滞等で、工事期間の延長を余儀なくされる場合があります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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