＊小田急線「玉川学園前」駅徒歩15分
＊閑静な住宅街
＊収納充実！
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件です
＊完成予想パース（CGパース）あり

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000447901

所在地	東京都町田市玉川学園３丁目12番26号
交通	小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩15分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	109.87m² ～ 120.08m² (33.23坪～36.32坪)
建物面積	87.06m² ～ 96.05m² (26.28坪～29.00坪)
販売戸数	2戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2026年9月下旬	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1K建02359号、他	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2026年10月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M道路に接道 西側4M道路に接道
小学校区	第五小学校	中学校区	南大谷中学校
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14218
備考・制限等	＊法53条許可番号：R07建築許可00018号 令和8年1月6日（1号棟） ＊学区は目安であり、入学を保証するものではありません（必ず管轄教育委員会へご確認下さい） ＊中東情勢の影響による物流停滞等で、工事期間の延長を余儀なくされる場合があります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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