＊小田急瀬「新百合ヶ丘」駅バス15分「よみうりカントリークラブ前」停歩3分・小田急多摩線「栗平」駅徒歩23分
＊ゆとりある敷地60坪以上
＊標準建物価格（イーカム施工）：1500万円（101.02平米、30.50坪、2階建）
＊要土地先行決済となります
＊イーカム売主物件です

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000447068

所在地	東京都稲城市坂浜854番2
交通	小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス15分 バス停「よみうりカントリークラブ前」停歩3分 小田急多摩線「栗平」駅徒歩23分
土地面積	204.48m² ～ 240.73m² (61.85坪～72.82坪)
販売区画数	2区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	30％	容積率	50％
都市計画	市街化区域	建築条件	建築条件付
地目	宅地	現況	更地
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	西側8.71M道路に接道
小学校区	第二小学校	中学校区	第二中学校
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14398
備考・制限等	＊宅地1西側、道路構造物（稲城市所有）のCB一部が本地へ越境（現況維持） ＊開発許可番号：6多建開二第49号　令和6年6月26日 ＊開発検査済証番号：6多建開二開第49号の2　令和8年2月12日 ＊公法制限：第1種高度地区、絶対高さ10ｍ、最低敷地100平米、埋蔵文化財包蔵地、宅地造成および特定盛土等規制法 ＊学区は目安であり、入学を保証するものではありません（必ず管轄教育委員会へご確認下さい）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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