＊相鉄線｢瀬谷｣駅バス9分｢竹村町｣停歩4分
＊閑静な住宅街
＊南・西側隣地が本地より低く日当り良好！
＊シューズインクローゼット・パントリーリネン棚有
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件です
＊完成予想パース（CGパース）あり

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000439738

所在地	神奈川県横浜市瀬谷区竹村町21番11他
交通	相模鉄道本線「瀬谷」駅バス9分 バス停「竹村町」停歩4分
間取	4LDK
土地面積	137.83m² (セットバック12.96m²、41.69坪)
建物面積	100.32m² (30.28坪)
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月中旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1K建02274号
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2026年8月中旬)
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M道路に2.5M接道	小学校区	上瀬谷小学校
中学校区	瀬谷中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14270
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約18.2万円/年
備考・制限等	＊SB部分の持分有：12.96平米 持分1/4 ＊隣地の物置上部が本地へ越境（将来是正の覚書有） ＊建築確認対象面積：137.69平米（41.65坪）、西側隣地の物置屋根の一部越境部分約0.118平米、及び道路境界ラインより10ミリセットバックしたラインより約1センチ後退した約0.025平米を除外して申請）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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