＊JR中央線｢荻窪｣駅徒歩19分
＊京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩18分
＊閑静な住宅街
＊広々敷地51.34坪
＊標準建物価格（イーカム施工）：1800万円（125.87平米、38.00坪、2階建）
＊要土地先行決済となります
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000433588

所在地	東京都杉並区宮前２丁目18番24号
交通	中央線「荻窪」駅徒歩19分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩18分
土地面積	169.74m² (セットバック2m²、51.34坪)
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件付	地目	宅地
現況	未造成	引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	南東側3.87M私道に10.03M接道	小学校区	荻窪小学校
中学校区	宮前中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14231
備考・制限等	＊公法制限：準防火地域、第1種高度地区、宮前2丁目地区地区計画区域（低層住宅地区）、最低敷地100㎡ ＊洪水ハザード浸水深：0.5～1.0mに該当 ＊私道の持分無。通行・掘削承諾書有。前面道路幅員約3.9mの為、SB（約2㎡）が必要です。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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