＊JR中央線「三鷹」駅バス7分「山中住宅」停歩2分
＊閑静な住宅街
＊シューズインクローゼット、ファミリークローゼット、パントリー、ウォークインクローゼット、セカンド洗面有
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊耐震等級3
＊イーカム売主物件です
＊完成予想パース（CGパース）あり

• すべて(10)
• 外観･パース(3)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(1)
• 動画

設備ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8150万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000427660

所在地	東京都三鷹市上連雀９丁目1番5号
交通	中央線「三鷹」駅バス18分 バス停「久末団地」停歩1分
間取	4LDK
土地面積	111.73m² (33.79坪)
建物面積	110.33m² (33.31坪)
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月中旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1K建01211号
駐車スペース	2台	引渡時期	期日指定有(2026年5月中旬)
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側3.9M道路に7.13M接道	小学校区	第七小学校
中学校区	第四中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14138
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約18.7万円/年
備考・制限等	＊建築確認対象面積：109.36平米（33.08坪）※北側・南側のCB積高さNG部分約2.37平米（0.71坪）を除外して申請 ＊準防火地域、第2種高度地区 ＊第4種特別商業活性化地域（住居専用住宅を建築する場合：最低敷地90平米） ＊宅地造成および特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先