＊JR京浜東北線「大森」駅徒歩15分・都営浅草線｢西馬込｣駅徒歩16分
＊建築条件無し（土地のみの販売です）
＊閑静な住宅街
＊南向き角地につき日当り良好
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000422581

所在地	東京都大田区南馬込３丁目16番15号
交通	京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩15分 都営浅草線「西馬込」駅徒歩16分
土地面積	123.05m² (私道115.23m²別に有、私道持分比率：1／7、37.22坪)
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
現況	更地	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	南東側4.3M道路に接道 南西側2.3M道路に接道
小学校区	馬込第二小学校	中学校区	馬込東中学校
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14093
備考・制限等	＊道路の持分有 115.23平米 持分1/7 ＊南東側道路上に存するゴミ置場は、北東側道路上に移設協議中 ＊南西側セットバック部分（5.95平米）、隅切り部分（0.91平米）は持分を全部所有頂きます ＊公法制限：準防火地域、第1種高度地区、宅地造成および特定盛土等規制法、絶対高さ10ｍ ※原則現況渡しとなりますが、弊社プロジェクトの進行に応じて引渡形状は相談となります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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