＊JR中央線「三鷹」駅バス7分「山中住宅」停歩2分
＊標準建物価格（イーカム施工）：1650万円（109.30平米、33.00坪、2階建）
＊要土地先行決済となります
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000400606

所在地	東京都三鷹市上連雀９丁目1番5号
交通	中央線「三鷹」駅バス7分 バス停「山中住宅」停歩2分
土地面積	111.8m² (セットバック0.07m²、33.81坪)
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件付	地目	宅地
現況	未造成	引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	東側3.9M道路に7.27M接道	小学校区	第七小学校
中学校区	第四中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14138
備考・制限等	＊内水ハザード浸水深0.2m～0.5mに該当 ＊準防火地域、第2種高度地区、第4種特別商業活性化地区（住居専用住宅を建築する場合：最低敷地90㎡、併設用途の建築物を建築する場合：容積率160％を超える床面積の1/2以上を店舗か事務所にしなければならない。）、宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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