＊小田急線「柿生」駅徒歩11分
＊カースペース2台可（車種による）
＊シューズインクローゼット・パントリー有
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000396245

所在地	東京都町田市能ヶ谷３丁目14番2号
交通	小田急小田原線「柿生」駅徒歩11分
間取	4LDK
土地面積	142.9m² (セットバック0.95m²、43.22坪)
建物面積	106.55m² (32.17坪)
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2023年3月築
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	北東側4M道路に接道	小学校区	三輪小学校
中学校区	鶴川第二中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：12217
備考・制限等	＊以下の告知事項がございます。 本物件建築中に生じた基礎強度不足事案（詳細は検索サイトで「生コン不正再利用」参照）により、完成時の検査済証取得に至りませんでした。完成後町田市・国交省との協議・検査報告等を経て、国交省より認定書（建築基準法第68条の25第1項の規定。ベタ基礎に利用のコンクリート強度は適合である旨の通知）を取得し欠陥性がない事を確認の上、再販売に至っております。 建物工事完了日 2023年3月24日 認定年月日及び番号：令和6年9月3日 国住参建第1490号 （取扱金融機関に制約あり）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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